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德国柏林5年内禁止房租涨价

栏目:行业动态 · 发布日期:2019年6月21日 · 作者:中成泵业

柏林市政府面对不断上涨的住房租金和市民的抗议,决定在5年内禁止房租上涨。柏林作为德国首个通过此项规定的联邦州级别的行政区。同时,这一措施也引来了诸多争议。多级泵

《明镜》周刊称,此前柏林的执政党对这一措施也出现过意见分歧。此项措施最晚将于2020年1月实施,但是其效力能够溯及至今年6月18日,这是为了防止房屋出租者这一时间段内涨价,但是这一溯及力能否在法律层面实施目前仍不清楚。隔膜泵

但是报道称,近期柏林已经有大量房屋出租者赶在“冻结”房租的规定出台前上涨了租金。“冻结”房租的规定将适用于柏林约150万处无价格控制的出租住房,但是并不适用于首次出租的住房、新建住房以及社会福利住房。油桶泵

外界对这项措施的评价不一。住宅行业以及柏林市议会的反对党如基民盟、自民党对这一措施进行了抨击。还有人指出这一规定存在法律上的问题,媒体分析称柏林的此项法律最后可能需要德国联邦法院裁决。潜水泵

《明镜》周刊称,该规定是德国历史上的首次,柏林将成为“租客权益保护的实验室”,德国其他的大城市如汉堡、慕尼黑、法兰克福和科隆也会密切关注柏林的动向。


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